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ADIL Interdépartementale du Loiret
et d'Eure-et-Loir
Espace Conseil France Rénov' du Loiret

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L'ADIL du Loiret et d'Eure-et-Loir

L’ADIL 45, Agence Départementale d'Information sur le Logement du Loiret, est une association de la loi 1901, conventionnée par le Ministère du Logement.

Outils indices et plafonds

PTZ, frais de notaire, plus value, révision de loyer, simulateur d'investissement immobilier.

Documentation

Analyses juridiques, jurisprudences, études & éclairages...

Agenda

L'ADIL-Espace Conseil France Rénov (ECFR) vous accueille sur rendez-vous :

à Orléans -1 bis rue Saint Euverte 45000 ORLEANS
à Mainvilliers- 3 rue Philarète Chasles 28300 MAINVILLIERS

  • du lundi au jeudi - de 8h45 à 12h00 et de 13h30 à 17h30
  • le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h.

à Montargis- 5 rue du Docteur Gastellier. (Espace Conseil France Rénov- Service Eco-Habitat)
Sur rendez-vous

Nos permanences

L'ADIL-ECFR vous accueille également sur rendez-vous lors des permanences délocalisées assurées chaque mois dans:

ZOOM

Les analyses juridiques de l'ANIL

Pour tout savoir sur la loi de finances 2023, la loi de finances rectificative pour 2022 et pour connaitre les nouveaux plafonds de ressources pour le logement social:

Nouveau ! Signalez vos problèmes de logement sur Histologe

Signaler ses problèmes de logement en quelques clics et les transmettre directement aux services compétents, c'est désormais possible en Eure-et-Loir grâce au nouveau service public en ligne Histologe !

La plateforme, destinée aussi bien aux locataires qu'aux propriétaires, permet à toute personne en situation de mal logement de se faire connaître et d'être accompagnée.

Souvent découragés face à la complexité des démarches à entreprendre - multiplicité des intervenants à contacter, durée des procédures, manque de visibilité sur le suivi de la demande, isolement social - ou tout simplement par méconnaissance des recours possibles ou par manque de temps, beaucoup d’occupants restent dans des logements humides, bruyants, infestés par des nuisibles, dangereux, ou finissent par quitter leur logement sans que les travaux ne soient faits.

Une procédure simple : 

Histologe permet en moins de 3 minutes de décrire ses problèmes de logement et même de déposer des photos et des documents. Le dossier est ensuite transmis aux services compétents (CAF, Mairie, ARS, bailleur social..) dans les 48 heures. 
Cliquez ici pour signaler vos problèmes de logement: Histologe.beta.gouv.fr

ACTUALITÉS LOCALES

À LA UNE

Nouvelles brochures disponibles!

Pour consulter toute notre documentation: cliquez ici
 

Dispositif Loc'avantages

Loc'Avantages est un dispositif d’incitation fiscale à la mise en location, mis en place par la loi de finances pour 2022.

Il permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt à conditions de s’engager à louer leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire. Il est également possible d’obtenir des aides financières de l'Anah pour réaliser des travaux dans le logement mis en location.

Il s’applique aux demandes de conventionnement enregistrées par l’Anah à partir du 1er avril 2022. 
Pour connaitre les conditions dans le LOIRET et en EURE et LOIR

Adil Actu- Episode 1: Le Visale

Pour visionner le 1er numéro de notre adil actu: cliquer ici

Kit de démarrage en copropriété

Nouveau ! Vous êtes syndic bénévole et rencontrez des difficultés dans l’organisation de votre copropriété. L'ADIL vient d’élaborer un kit de démarrage dans lequel vous pourrez notamment retrouver le contrat type de syndic, l'avis de convocation et le procès-verbal de l'assemblée générale .... autant d’éléments qui vous permettront de vous simplifier vos missions.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 02 38 62 47 07

Pour mieux nous situer

Notre bureau d'Eure et Loir a ouvert ses portes en juin 2020, afin de vous aider à mieux nous situer:

Cliquer pour agrandir le plan d'accès à notre bureau d'Eure et Loir : 3 rue Philarète Chasles - 28300 Mainvilliers (nouvelle fenêtre)

Semaine de l'accession 2022

Les REPLAY de la semaine de l'accession à la propriété

 Vous souhaitez voir ou revoir les replay de la semaine de l'accession à la propriété ? 

En savoir plus

Attention au démarchage!

Télécharger la fiche information : Attention au démarchage sur la rénovation énergétique ! (PDF - 584 Ko - nouvelle fenêtre)

Actualités

Mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat

Le projet de loi portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat a été présenté en Conseil des ministres le 7 juillet 2022. Il a été adopté en première lecture par l’Assemblée nationale le 22 juillet 2022 et par le Sénat le 29 juillet 2022. Réunie le 1er août 2022, la Commission mixte paritaire est parvenue à un accord.

Lire la suite...

Loi de finances rectificative pour 2022 

Présenté lors du Conseil des ministres du 7 juillet 2022, le projet de loi de finances pour 2022 a été adopté en première lecture par l’Assemblée nationale le 26 juillet 2022 et par le Sénat le 2 août 2022.

Lire la suite...

Loi sur la différenciation, la décentralisation, la déconcentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale

La loi 3DS a été publiée au journal officiel du 22 février 2022. Parmi les mesures en lien avec le logement, l'ANIL décryptage les dispositions relatives au logement social, à la luttre contre l'habitat indigne, à l'urbanisme et l'aménagement, à l'Outre-mer, etc.

>>> Lire "Habitat actualité spécial"

Loi climat et résilience

La loi du 22 août 2021 vient d'être publiée au Journal officiel du 24 août 2021. Parmi les mesures en lien avec le logement, retrouvez le décryptage de l'ANIL des dispositions relatives à :

  •  la qualité de l'habitat,
  •  les baux d'habitation,
  •  la copropriété,
  •  l'urbanisme et la lutte contre la l'artificialisation des sols,
  •  les travaux.

Télécharger Habitat Actualités- Spécial Loi Climat et Résilience

Dernier indice IRL connu

Le dernier indice de référence des loyers (IRL) a été publié par l’INSEE le 13 janvier 2023.
Il s’agit de l’IRL du 4e trimestre 2022. Il s'établit à 137.26. Il est en hausse (+3.50 %) par rapport à l'IRL du 4e trimestre 2022.
 

Difficultés

Sos Loyers Impayés: 0805 16 00 75

Locataire

Lire la vidéo : Locataires - quelles solutions en cas d'impayés de loyer ? (nouvelle fenêtre)

Bailleur

Lire la vidéo : Bailleurs - En cas d'impayés de loyer, frappez à la bonne porte : celle de votre ADIL (nouvelle fenêtre)

Info logement indigne: les ADIL vous répondent

Où nous trouver?

3 rue Philarète Chasles
28300 Mainvilliers
Tél : 02 38 62 47 07
Fax : 02 38 77 08 10
Email : adil[at]adil45-28.org
Site : https://www.adil45-28.org/

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Paroles d'expert

Les réponses des experts de l'ANIL aux questions des propriétaires et des locataires

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