Agenda
L'ADIL-Espace Conseil France Rénov (ECFR) vous accueille sur rendez-vous :
à Orléans -1 bis rue Saint Euverte 45000 ORLEANS
à Mainvilliers- 3 rue Philarète Chasles 28300 MAINVILLIERS
- du lundi au jeudi - de 8h45 à 12h00 et de 13h30 à 17h30
- le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h.
à Montargis- 5 rue du Docteur Gastellier (Espace Conseil France Rénov- Service Eco-Habitat)
Sur rendez-vous.
Pour nous contacter: 02.38.62.47.07 ou adil@adil45-28.org
Nos permanences
L'ADIL-ECFR vous accueille également sur rendez-vous lors des permanences délocalisées assurées chaque mois :
Agenda
ACTU
Nouveau zonage Taxe annuelle sur les Logements Vacants (TLV): Quelles incidences en matière locative ?
Depuis le décret du 25 août 2023, les communes d’Orléans Métropole (à l’exception de Bou, Chanteau et Marigny les Usages) font partie du zonage relatif à la Taxe annuelle sur le Logement Vacants.
De ce fait, la Métropole est dorénavant située en zone dite tendue.
Quelles incidences pour les locations ?
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Le permis de louer en Eure et Loir et dans le Loiret
Outil préventif de lutte contre l’habitat indigne, le « permis de louer » a été mis en place par la loi ALUR du 24 mars 2014, complétée par le décret n° 2016-1790 du 19 décembre 2016, ainsi que par les deux arrêtés du 27 mars 2017.
Les logements concernés par le permis de louer sont les logements vides ou meublés soumis à la loi du 6 juillet 1989 (sont exclus : les logements mis en location par un organisme de logement social, ceux faisant l’objet d’une convention APL, ainsi que la reconduction, le renouvellement de bail ou l’avenant au contrat de location)
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LOCATION
Vous avez pour projet de louer un appartement ou une maison ?
La visite de votre future location est une étape importante, enregistrez la check-list "Je visite un logement" sur votre téléphone pour vous assurer de connaître les éléments clés et de poser les bonnes questions le jour J.
Dernier indice IRL connu
Le dernier indice de référence des loyers (IRL) a été publié par l’INSEE le 15 avril 2025.
Il s’agit de l’IRL du 1e trimestre 2025. Il s'établit à 145.47. Il est en hausse (+1.40 %) par rapport à l'IRL du 1e trimestre 2024.
AMELIORATION DE L'HABITAT
Les aides à l'amélioration de l'habitat
Vous avez un projet de réhabilitation de votre logement ou vous souhaitez effectuer des travaux d'accessibilité? L'ADIL 45-28 Espace Conseil France Rénov peut vous aider grâce à ses conseils neutres, gratuits et objectifs.
Pour prendre connaissance des dispositifs d'aides sur votre territoire, cliquez sur votre département:
Attention au démarchage!
ACCESSION
Vous avez un projet d’accession ? Offrez-vous gratuitement les services d’un conseiller juridique et financier qui n’a rien à vendre !
Remplissez le formulaire en ligne et un conseiller de l'ADIL vous contactera dans un délai de 2 jours ouvrés pour vous communiquer votre étude simplifiée de financement.
- Pour remplir le formulaire...
- Pour télécharger notre guide de l'accédant pour le Loiret et pour l'Eure et Loir (en
cours de mise à jour)
Projet d'achat d'un logement dans l'ancien
Découvrez toutes les étapes de votre projet d'achat d'un logement existant et obtenez des conseils indispensables:
HABITAT DEGRADE
Signal Logement
Signaler ses problèmes de logement en quelques clics et les transmettre directement aux services compétents, c'est désormais possible en Eure-et-Loir et dans le Loiret grâce au nouveau service public en ligne Signal Logement !
La plateforme, destinée aussi bien aux locataires qu'aux propriétaires, permet à toute personne en situation de mal logement de se faire connaître et d'être accompagnée.
Souvent découragés face à la complexité des démarches à entreprendre - multiplicité des intervenants à contacter, durée des procédures, manque de visibilité sur le suivi de la demande, isolement social - ou tout simplement par méconnaissance des recours possibles ou par manque de temps, beaucoup d’occupants restent dans des logements humides, bruyants, infestés par des nuisibles, dangereux, ou finissent par quitter leur logement sans que les travaux ne soient faits.
Une procédure simple :
Signal Logement permet en moins de 3 minutes de décrire ses problèmes de logement et même de déposer des photos et des documents. Le dossier est ensuite transmis aux services compétents (CAF, Mairie, ARS, bailleur social ...).
Cliquez ici pour signaler vos problèmes de logement : signal-logement.beta.gouv.fr
DIFFICULTES
Propriétaires, locataires, quelles solutions en cas d'impayés de loyer?
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Paroles d'expert
Chaque semaine l’ANIL répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement.
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Protection des données personnelles
Pour connaitre le traitement et la protection des données personnelles pratiqués par l'Adil 45, cliquez ici.