Agenda
L'ADIL-Espace Conseil France Rénov (ECFR) vous accueille sur rendez-vous :
à Orléans -1 bis rue Saint Euverte 45000 ORLEANS
à Mainvilliers- 3 rue Philarète Chasles 28300 MAINVILLIERS
- du lundi au jeudi - de 8h45 à 12h00 et de 13h30 à 17h30
- le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h.
Pour nous contacter: 02.38.62.47.07 ou adil@adil45-28.org
Nos permanences
L'ADIL-ECFR vous accueille également sur rendez-vous lors des permanences délocalisées assurées chaque mois :
PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : ANTICIPEZ LES NOUVELLES RÈGLES ÉNERGÉTIQUES !
Un logement mal isolé pourrait bientôt ne plus être louable !
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devient un critère de décence.
Les grandes dates à retenir:
. Depuis le 1er janvier 2025 : les logements classés G sont non décents
. Au 1er janvier 2028 : les F seront aussi concernés
. Au 1er janvier 2034 : ce sera au tour des E
Sans travaux, ces logements ne pourront plus être loués légalement !
Propriétaires, voici ce que vous pouvez faire dès maintenant :
. Envoyez-nous le DPE de votre bien viace lien
. Ajoutez vos coordonnées pour être recontacté facilement
Pourquoi agir maintenant ?
• Vérifiez la conformité de votre logement
• Anticipez les travaux nécessaires
• Offrez des conditions de vie dignes à vos locataires
• Évitez les sanctions liées à la non-décence
Les 50 ans du réseau
Le réseau ANIL/ADIL fête ses 50 ans !
Depuis cinq décennies, le réseau ANIL/ADIL est à vos côtés pour simplifier chaque étape de votre parcours logement.
Nous accompagnons gratuitement les particuliers, les collectivités territoriales et tous les acteurs du logement dans leurs projets et démarches liés au logement et à l’habitat.
ACTU
Le permis de louer en Eure et Loir et dans le Loiret
Propriétaires bailleurs : certaines communes du Loiret et d'Eure-et-Loir ont mis en place le “permis de louer”. Ce dispositif oblige tout bailleur dont le logement se trouve dans un secteur concerné à faire une déclaration préalable de mise en location ou à demander une autorisation de mise en location pour tout nouveau contrat de location. Avant de louer, contactez nous pour vérifiez si votre bien est concerné !
LOCATION
Zonage Taxe annuelle sur les Logements Vacants (TLV) : Quelles incidences en matière locative ?
Propriétaires bailleurs : depuis le décret du 25 août 2023, les communes d’Orléans Métropole (à l’exception de Bou, Chanteau et Marigny les Usages) font partie du zonage relatif à la Taxe annuelle sur le Logement Vacant. De ce fait, la Métropole est dorénavant située en zone dite tendue.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions sur les incidences en matière de location.
Vous avez pour projet de louer un appartement ou une maison ?
La visite de votre future location est une étape importante, enregistrez la check-list "Je visite un logement" sur votre téléphone pour vous assurer de connaître les éléments clés et de poser les bonnes questions le jour J.
Dernier indice IRL connu
Le dernier indice de référence des loyers (IRL) a été publié par l’INSEE le 11 juilet 2025.
Il s’agit de l’IRL du 2e trimestre 2025. Il s'établit à 146.68. Il est en hausse (+1.04 %) par rapport à l'IRL du 2e trimestre 2024.
AMELIORATION DE L'HABITAT
Les aides à l'amélioration de l'habitat
Vous avez un projet de réhabilitation de votre logement ou vous souhaitez effectuer des travaux d'accessibilité ? Nous pouvons vous aider grâce à nos conseils neutres, gratuits et objectifs.
Pour prendre connaissance des dispositifs d'aides sur votre territoire, cliquez sur votre département:
Attention au démarchage!
ACCESSION
Vous avez un projet d’accession ? Offrez-vous gratuitement les services d’un conseiller juridique et financier qui n’a rien à vendre !
Remplissez le formulaire en ligne et un conseiller de l'ADIL vous contactera dans un délai de 2 jours ouvrés pour vous communiquer votre étude simplifiée de financement. Pour remplir le formulaire
Projet d'achat d'un logement dans l'ancien
Découvrez toutes les étapes de votre projet d'achat d'un logement existant et obtenez des conseils indispensables:
COPROPRIETE
Vous êtes syndic bénévole et rencontrez des difficultés dans l’organisation de votre copropriété. L'ADIL vient d’élaborer un kit de démarrage dans lequel vous pourrez notamment retrouver le contrat type de syndic, l'avis de convocation et le procès-verbal de l'assemblée générale .... autant d’éléments qui vous permettront de vous simplifier vos missions.
Contactez nous pour en savoir plus.
HABITAT DEGRADE
Signaler ses problèmes de logement en quelques clics et les transmettre directement aux services compétents, c'est désormais possible en Eure-et-Loir et dans le Loiret grâce au nouveau service public en ligne Signal Logement !
La plateforme, destinée aussi bien aux locataires qu'aux propriétaires, permet à toute personne en situation de mal logement de se faire connaître et d'être accompagnée.
Une procédure simple :
Signal Logement permet en moins de 3 minutes de décrire ses problèmes de logement et même de déposer des photos et des documents. Le dossier est ensuite transmis aux services compétents (CAF, Mairie, ARS, bailleur social ...).
Cliquez ici pour signaler vos problèmes de logement : signal-logement.beta.gouv.fr
DIFFICULTES
5 points essentiels pour se préparer à l'audience en cas d'impayés locatifs
Pour visionner la vidéo: cliquez ici
Propriétaires, locataires, quelles solutions en cas d'impayés de loyer?
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Paroles d'expert
Chaque semaine l’ANIL répond aux questions fréquentes que vous vous posez en matière de logement.
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Protection des données personnelles
Pour connaitre le traitement et la protection des données personnelles pratiqués par l'Adil 45, cliquez ici.